Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Æblebakken 10, Sanderum

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 187 m².4.320.261 kr.
  2. 2Vores vurdering5.486.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,79 pct. siden nov. 2014
808k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.975.000 kr.I dag · vores estimat5.486.293 kr.Markedet · 1992883.949 kr.Markedet · 19931.031.118 kr.Markedet · 1994969.408 kr.Markedet · 1995941.358 kr.Markedet · 19961.014.849 kr.Markedet · 19971.089.275 kr.Markedet · 19981.344.156 kr.Markedet · 19991.456.356 kr.Markedet · 20001.530.969 kr.Markedet · 20011.617.737 kr.Markedet · 20021.546.116 kr.Markedet · 20031.550.978 kr.Markedet · 20041.428.680 kr.Markedet · 20052.044.658 kr.Markedet · 20062.082.058 kr.Markedet · 20073.000.789 kr.Markedet · 20082.629.407 kr.Markedet · 20092.316.930 kr.Markedet · 20102.696.727 kr.Markedet · 20111.977.712 kr.Markedet · 20122.506.922 kr.Markedet · 20132.516.459 kr.Markedet · 20142.629.033 kr.Markedet · 20152.511.410 kr.Markedet · 20162.923.745 kr.Markedet · 20173.009.204 kr.Markedet · 20182.996.862 kr.Markedet · 20193.131.315 kr.Markedet · 20203.589.839 kr.Markedet · 20213.831.817 kr.Markedet · 20224.027.606 kr.Markedet · 20233.430.515 kr.Markedet · 20243.682.778 kr.Markedet · 20254.733.531 kr.Markedet · 20264.235.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.486.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblebakken 1B, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²112 m27-11-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Abels Allé 51, Sanderum
5250 Odense SV		187 m²248 m21-03-20244.700.000 kr.25.134 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 13
5250 Odense SV		183 m²243 m01-06-20263.700.000 kr.20.219 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²401 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²344 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Ellekærsvej 29, Dalum
5250 Odense SV		188 m²523 m14-05-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Kristiansdals Allé 154, Dalum
5250 Odense SV		180 m²313 m05-07-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²318 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 39, Sanderum
5250 Odense SV		179 m²302 m02-04-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²
Kristiansdals Allé 158, Dalum
5250 Odense SV		179 m²322 m11-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden