Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Æbleager 6

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.367 kr/m².3.796.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.230.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,96 pct. siden nov. 2018
241k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.460.000 kr.I dag · vores estimat4.230.097 kr.Markedet · 1992537.370 kr.Markedet · 1993656.540 kr.Markedet · 1994904.570 kr.Markedet · 19951.119.110 kr.Markedet · 1996524.960 kr.Markedet · 1997738.310 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.355.070 kr.Markedet · 20001.861.840 kr.Markedet · 20011.546.660 kr.Markedet · 20021.346.910 kr.Markedet · 20031.787.380 kr.Markedet · 20041.841.610 kr.Markedet · 20052.182.970 kr.Markedet · 20062.515.320 kr.Markedet · 20072.850.390 kr.Markedet · 20081.216.860 kr.Markedet · 20092.702.320 kr.Markedet · 20102.231.590 kr.Markedet · 2011910.690 kr.Markedet · 20121.912.500 kr.Markedet · 20132.266.610 kr.Markedet · 2014716.720 kr.Markedet · 20151.874.080 kr.Markedet · 20161.278.230 kr.Markedet · 20172.146.250 kr.Markedet · 20182.691.780 kr.Markedet · 20192.291.260 kr.Markedet · 20203.213.170 kr.Markedet · 20213.686.620 kr.Markedet · 20222.894.250 kr.Markedet · 20232.683.450 kr.Markedet · 20242.686.680 kr.Markedet · 20253.596.180 kr.Markedet · 20264.193.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbleager 4
4330 Hvalsø		281 m²22 m18-03-20244.710.000 kr.16.762 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²314 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²346 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		180 m²292 m18-03-20255.170.000 kr.28.722 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²379 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²520 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²1,2 km17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²397 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²1,1 km15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²1,2 km30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden