Æ Skovbryn 6, Hejlsminde

Fritidshus · 79 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 28.929 kr/m² × 79 m².2.285.391 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.172.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.342.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.342.500 kr.
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æ Skovbryn 15, Hejlsminde 6094 Hejls	74 m²	174 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Æ Skovbryn 28, Hejlsminde 6094 Hejls	70 m²	181 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	28.929 kr./m²
Æ Skovbryn 19, Hejlsminde 6094 Hejls	90 m²	159 m	24-02-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Æ Skovbryn 7, Hejlsminde 6094 Hejls	65 m²	36 m	26-04-2026	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Æ Skovbryn 4, Hejlsminde 6094 Hejls	55 m²	31 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Æ Skovbryn 2, Hejlsminde 6094 Hejls	103 m²	51 m	28-02-2025	3.125.000 kr.	30.340 kr./m²
Æ Skovbryn 3, Hejlsminde 6094 Hejls	52 m²	22 m	24-08-2024	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	104 m	05-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	1,5 km	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Blommevænget 3, Teglgården 6094 Hejls	79 m²	1,9 km	26-11-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu