Æ Skovbryn 20, Hejlsminde

Fritidshus · 100 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 28.929 kr/m² × 100 m².2.892.900 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.785.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 659.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte659.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1993Bygget
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æ Skovbryn 2, Hejlsminde 6094 Hejls	103 m²	174 m	28-02-2025	3.125.000 kr.	30.340 kr./m²
Æ Skovbryn 19, Hejlsminde 6094 Hejls	90 m²	37 m	24-02-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Æ Skovbryn 15, Hejlsminde 6094 Hejls	74 m²	69 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Æ Skovbryn 28, Hejlsminde 6094 Hejls	70 m²	73 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	28.929 kr./m²
Æ Skovbryn 7, Hejlsminde 6094 Hejls	65 m²	157 m	26-04-2026	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	132 m	05-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Æ Skovbryn 4, Hejlsminde 6094 Hejls	55 m²	166 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Æ Skovbryn 3, Hejlsminde 6094 Hejls	52 m²	202 m	24-08-2024	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	1,1 km	30-11-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	1,1 km	09-10-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu