Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 8, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.703 kr/m².7.795.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.645.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²867 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²33 m14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²867 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²261 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²33 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²923 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²923 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²911 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²922 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²1,3 km21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden