Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Adelvej 4, Sevel

Villa · 53 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.032 kr/m² × 53 m².319.696 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering475.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 6, Sevel
7830 Vinderup		90 m²562 m14-04-2025480.000 kr.5.333 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel
7830 Vinderup		104 m²241 m10-09-2026618.000 kr.5.942 kr./m²
Søndergade 47
7830 Vinderup		68 m²6,1 km20-05-2025450.000 kr.6.618 kr./m²
Enghavevej 7
7830 Vinderup		80 m²5,8 km10-10-20241.185.000 kr.14.812 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert
7830 Vinderup		80 m²6,1 km05-04-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 12
7830 Vinderup		84 m²6,3 km17-11-2024475.000 kr.5.655 kr./m²
Skolevej 28
7830 Vinderup		90 m²5,8 km21-08-2026975.000 kr.10.833 kr./m²
Sevelvej 60
7830 Vinderup		92 m²5,6 km05-11-2024320.000 kr.3.478 kr./m²
Vester Alle 9
7830 Vinderup		88 m²6,4 km22-12-2023900.000 kr.10.227 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²5,9 km30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden