Adelvej 2

Landejendom · 279 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 29.023 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 29023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.787 kr/m².8.354.632 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.660.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,15 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	2,4 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	3,7 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	2,3 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Hvirvelgårdvej 3, Bølling 6900 Skjern	283 m²	4,8 km	06-04-2025	1.895.000 kr.	6.696 kr./m²
Vestergade 30, Borris 6900 Skjern	285 m²	5,0 km	12-03-2025	1.850.000 kr.	6.491 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,4 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	3,8 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	4,5 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	4,7 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	360 m²	4,3 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu