Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 89, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
55 m²
Erhvervsareal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.939 kr/m².2.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,00 pct. siden nov. 2017
255k4,6M8,9M13,2M17,5M1993199720012005200920132017202120255. nov. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat2.827.349 kr.Markedet · 1993550.729 kr.Markedet · 1994422.650 kr.Markedet · 1995388.089 kr.Markedet · 1996536.391 kr.Markedet · 1997565.923 kr.Markedet · 1998717.970 kr.Markedet · 1999753.280 kr.Markedet · 20001.339.747 kr.Markedet · 20011.016.179 kr.Markedet · 20021.382.975 kr.Markedet · 20037.723.260 kr.Markedet · 20045.473.692 kr.Markedet · 20052.018.662 kr.Markedet · 20062.610.265 kr.Markedet · 20072.534.723 kr.Markedet · 20082.130.691 kr.Markedet · 20091.732.330 kr.Markedet · 20101.300.050 kr.Markedet · 20111.919.794 kr.Markedet · 20121.407.371 kr.Markedet · 20131.867.364 kr.Markedet · 20141.884.805 kr.Markedet · 20151.517.046 kr.Markedet · 20162.017.057 kr.Markedet · 20172.542.534 kr.Markedet · 20182.760.814 kr.Markedet · 20192.099.019 kr.Markedet · 20201.894.756 kr.Markedet · 20212.882.687 kr.Markedet · 20223.190.847 kr.Markedet · 20232.282.310 kr.Markedet · 20243.761.264 kr.Markedet · 20253.015.474 kr.Markedet · 20263.107.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²458 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²458 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²453 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²114 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²527 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²458 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²458 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²450 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²136 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²429 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden