Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 86B, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².2.011.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.462 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden jun. 2020
309k3,0M5,7M8,4M11,0M199219972002200620092012201520182021202430. jun. 20201.062.500 kr.16. sep. 20201.062.500 kr.I dag · vores estimat1.782.964 kr.Markedet · 1992411.456 kr.Markedet · 1993385.344 kr.Markedet · 1995367.584 kr.Markedet · 1997887.616 kr.Markedet · 19991.612.800 kr.Markedet · 2001348.576 kr.Markedet · 2002496.800 kr.Markedet · 20031.182.240 kr.Markedet · 20051.078.560 kr.Markedet · 20061.392.000 kr.Markedet · 20071.675.776 kr.Markedet · 20081.883.040 kr.Markedet · 2009308.928 kr.Markedet · 20101.244.832 kr.Markedet · 20111.455.648 kr.Markedet · 2012648.672 kr.Markedet · 20131.307.616 kr.Markedet · 20141.271.136 kr.Markedet · 20151.185.696 kr.Markedet · 2016533.376 kr.Markedet · 20171.583.136 kr.Markedet · 20182.275.488 kr.Markedet · 20191.479.264 kr.Markedet · 20202.505.216 kr.Markedet · 20211.585.056 kr.Markedet · 20221.844.256 kr.Markedet · 20231.551.840 kr.Markedet · 20241.832.352 kr.Markedet · 20252.107.872 kr.Markedet · 20261.722.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
16. sep. 2020 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.782.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²178 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Vestre Engvej 22C
5400 Bogense		96 m²482 m05-02-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²399 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Vestre Engvej 20D
5400 Bogense		96 m²487 m02-09-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Sct. Anna Park 27, st.
5400 Bogense		112 m²420 m26-08-20262.786.000 kr.24.875 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²642 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv
5400 Bogense		110 m²676 m04-05-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Vestre Engvej 135, 1. th
5400 Bogense		110 m²690 m14-05-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 130, 1. th
5400 Bogense		110 m²711 m30-04-20241.975.000 kr.17.955 kr./m²
Vestre Engvej 128, 1. tv
5400 Bogense		110 m²713 m05-09-20261.945.000 kr.17.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden