Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 84, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.693 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden maj 2023
263k4,0M7,7M11,4M15,1M199219972001200520082011201420172020202320268. maj 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.533.384 kr.Markedet · 1992561.466 kr.Markedet · 1993525.834 kr.Markedet · 1995501.599 kr.Markedet · 19971.211.226 kr.Markedet · 19992.200.800 kr.Markedet · 2000263.441 kr.Markedet · 2001479.067 kr.Markedet · 20021.505.452 kr.Markedet · 20032.063.250 kr.Markedet · 20051.471.785 kr.Markedet · 20061.816.970 kr.Markedet · 20072.194.774 kr.Markedet · 20082.569.565 kr.Markedet · 2009421.558 kr.Markedet · 20102.129.536 kr.Markedet · 20111.975.742 kr.Markedet · 2012885.167 kr.Markedet · 20131.784.351 kr.Markedet · 20141.734.571 kr.Markedet · 20151.907.491 kr.Markedet · 2016727.836 kr.Markedet · 20172.369.659 kr.Markedet · 20182.050.412 kr.Markedet · 20192.018.579 kr.Markedet · 20202.505.113 kr.Markedet · 20211.947.184 kr.Markedet · 20222.327.084 kr.Markedet · 20232.205.385 kr.Markedet · 20242.226.869 kr.Markedet · 20252.876.367 kr.Markedet · 20262.528.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²165 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Skovvej 8, 1.
5400 Bogense		135 m²142 m13-08-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²370 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²380 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²633 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 131, st. tv
5400 Bogense		115 m²673 m14-02-20241.640.000 kr.14.261 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²753 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Rolighedsvej 9D, st.
5400 Bogense		154 m²458 m07-05-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1.
5400 Bogense		154 m²458 m11-08-20242.395.000 kr.15.552 kr./m²
Vestre Engvej 102, 1. tv
5400 Bogense		110 m²604 m30-09-20251.630.000 kr.14.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden