Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 71A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.930 kr/m².1.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 18.970 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering923.026 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Engvej 103, st. th
5400 Bogense		57 m²555 m11-09-20251.060.000 kr.18.596 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. tv
5400 Bogense		57 m²583 m11-06-20261.150.000 kr.20.175 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. th
5400 Bogense		57 m²583 m24-09-20261.175.000 kr.20.614 kr./m²
Vestre Engvej 113, st. th
5400 Bogense		57 m²594 m21-08-20251.200.000 kr.21.053 kr./m²
Vestre Engvej 113, st. th
5400 Bogense		57 m²594 m07-05-20251.125.000 kr.19.737 kr./m²
Vestre Engvej 136, st. tv
5400 Bogense		57 m²628 m17-06-20241.175.000 kr.20.614 kr./m²
Vestre Engvej 117, st. tv
5400 Bogense		57 m²657 m30-09-20261.000.000 kr.17.544 kr./m²
Vestre Engvej 117, st. tv
5400 Bogense		57 m²657 m25-08-20261.000.000 kr.17.544 kr./m²
Vestre Engvej 126, st. th
5400 Bogense		57 m²679 m22-05-20261.230.000 kr.21.579 kr./m²
Vestre Engvej 126, st. tv
5400 Bogense		57 m²679 m17-02-20251.245.000 kr.21.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden