Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 69

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden sep. 2025
247k3,7M7,2M10,7M14,2M1992199720012005200820112014201720202023202614. sep. 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat1.478.883 kr.Markedet · 1992527.178 kr.Markedet · 1993493.722 kr.Markedet · 1995470.967 kr.Markedet · 19971.137.258 kr.Markedet · 19992.066.400 kr.Markedet · 2000247.353 kr.Markedet · 2001449.811 kr.Markedet · 20021.413.516 kr.Markedet · 20031.937.250 kr.Markedet · 20051.381.905 kr.Markedet · 20061.706.010 kr.Markedet · 20072.060.742 kr.Markedet · 20082.412.645 kr.Markedet · 2009395.814 kr.Markedet · 20101.999.488 kr.Markedet · 20111.855.086 kr.Markedet · 2012831.111 kr.Markedet · 20131.675.383 kr.Markedet · 20141.628.643 kr.Markedet · 20151.791.003 kr.Markedet · 2016683.388 kr.Markedet · 20172.224.947 kr.Markedet · 20181.925.196 kr.Markedet · 20191.895.307 kr.Markedet · 20202.352.129 kr.Markedet · 20211.828.272 kr.Markedet · 20222.184.972 kr.Markedet · 20232.070.705 kr.Markedet · 20242.090.877 kr.Markedet · 20252.700.711 kr.Markedet · 20262.373.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²225 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²215 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Skovvej 8, 1.
5400 Bogense		135 m²151 m13-08-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²556 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 131, st. tv
5400 Bogense		115 m²612 m14-02-20241.640.000 kr.14.261 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²681 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Vestre Engvej 102, 1. tv
5400 Bogense		110 m²542 m30-09-20251.630.000 kr.14.818 kr./m²
Vestre Engvej 105, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²546 m01-04-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²569 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 109, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²597 m01-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden