Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 32C

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
342 m²
Erhvervsareal
150 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.454 kr/m².1.898.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.462 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,90 pct. siden jun. 1999
402k3,9M7,4M10,9M14,4M199219972002200620092012201520182021202430. jun. 19992.100.000 kr.31. maj 20092.850.000 kr.I dag · vores estimat2.054.884 kr.Markedet · 1992535.750 kr.Markedet · 1993501.750 kr.Markedet · 1995478.625 kr.Markedet · 19971.155.750 kr.Markedet · 19992.100.000 kr.Markedet · 2001453.875 kr.Markedet · 2002646.875 kr.Markedet · 20031.539.375 kr.Markedet · 20051.404.375 kr.Markedet · 20061.812.500 kr.Markedet · 20072.182.000 kr.Markedet · 20082.451.875 kr.Markedet · 2009402.250 kr.Markedet · 20101.620.875 kr.Markedet · 20111.895.375 kr.Markedet · 2012844.625 kr.Markedet · 20131.702.625 kr.Markedet · 20141.655.125 kr.Markedet · 20151.543.875 kr.Markedet · 2016694.500 kr.Markedet · 20172.061.375 kr.Markedet · 20182.962.875 kr.Markedet · 20191.926.125 kr.Markedet · 20203.262.000 kr.Markedet · 20212.063.875 kr.Markedet · 20222.401.375 kr.Markedet · 20232.020.625 kr.Markedet · 20242.385.875 kr.Markedet · 20252.744.625 kr.Markedet · 20262.243.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²134 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²179 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²186 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv
5400 Bogense		115 m²455 m01-04-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²461 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Sct. Anna Park 27, st.
5400 Bogense		112 m²315 m26-08-20262.786.000 kr.24.875 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²585 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²479 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv
5400 Bogense		110 m²503 m04-05-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Vestre Engvej 135, 1. th
5400 Bogense		110 m²558 m14-05-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden