Adelgade 23, 1. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.472 kr/m².2.892.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.149.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 42A, 1. th 8660 Skanderborg	107 m²	91 m	25-12-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	90 m	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	103 m	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Adelgade 36, 2. 8660 Skanderborg	115 m²	39 m	16-12-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf 8660 Skanderborg	93 m²	91 m	28-09-2026	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf 8660 Skanderborg	93 m²	91 m	05-03-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Adelgade 114A, 3. 8660 Skanderborg	97 m²	659 m	10-07-2026	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Adelgade 35C, st. 8660 Skanderborg	124 m²	117 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Adelgade 37 8660 Skanderborg	83 m²	126 m	05-08-2026	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Adelgade 37 8660 Skanderborg	83 m²	126 m	07-01-2025	1.749.000 kr.	21.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu