Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Adelgade 20

Rækkehus · 216 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 216 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.837 kr/m².1.895.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 15.878 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.919.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 1
4400 Kalundborg		148 m²130 m15-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²32 m04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Munkebakken 15
4400 Kalundborg		164 m²760 m03-09-20241.805.000 kr.11.006 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²804 m02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²142 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²770 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²409 m15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²895 m25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²872 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Lerchenborgvej 48A
4400 Kalundborg		115 m²2,3 km05-08-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden