Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 111, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.186 kr/m².3.513.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.240.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden jun. 2018
296k5,3M10,3M15,2M20,2M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat3.240.743 kr.Markedet · 1993638.228 kr.Markedet · 1994489.800 kr.Markedet · 1995449.748 kr.Markedet · 1996621.612 kr.Markedet · 1997655.836 kr.Markedet · 1998832.040 kr.Markedet · 1999872.960 kr.Markedet · 20001.552.604 kr.Markedet · 20011.177.628 kr.Markedet · 20021.602.700 kr.Markedet · 20038.950.320 kr.Markedet · 20046.343.344 kr.Markedet · 20052.339.384 kr.Markedet · 20063.024.980 kr.Markedet · 20072.937.436 kr.Markedet · 20082.469.212 kr.Markedet · 20092.007.560 kr.Markedet · 20101.506.600 kr.Markedet · 20112.224.808 kr.Markedet · 20121.630.972 kr.Markedet · 20132.164.048 kr.Markedet · 20142.184.260 kr.Markedet · 20151.758.072 kr.Markedet · 20162.337.524 kr.Markedet · 20172.946.488 kr.Markedet · 20183.199.448 kr.Markedet · 20192.432.508 kr.Markedet · 20202.195.792 kr.Markedet · 20213.340.684 kr.Markedet · 20223.697.804 kr.Markedet · 20232.644.920 kr.Markedet · 20244.358.848 kr.Markedet · 20253.494.568 kr.Markedet · 20263.601.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²595 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²672 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²598 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²603 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²603 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²43 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²603 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²603 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²507 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²507 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden