Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Adelgade 11

Rækkehus · 59 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 59 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering555.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden dec. 2017
144k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017677.500 kr.I dag · vores estimat555.235 kr.Markedet · 1992268.155 kr.Markedet · 1993222.017 kr.Markedet · 1994144.196 kr.Markedet · 1995294.646 kr.Markedet · 1996249.511 kr.Markedet · 1997299.661 kr.Markedet · 1998413.000 kr.Markedet · 19995.365.047 kr.Markedet · 2000339.604 kr.Markedet · 2001483.092 kr.Markedet · 2002493.771 kr.Markedet · 2003421.968 kr.Markedet · 2004285.088 kr.Markedet · 2005495.600 kr.Markedet · 2006634.486 kr.Markedet · 2007628.645 kr.Markedet · 2008716.142 kr.Markedet · 2009615.429 kr.Markedet · 2010428.340 kr.Markedet · 2011726.172 kr.Markedet · 2012333.763 kr.Markedet · 2013558.081 kr.Markedet · 2014333.940 kr.Markedet · 2015636.079 kr.Markedet · 2016423.502 kr.Markedet · 2017516.132 kr.Markedet · 2018763.401 kr.Markedet · 2019665.048 kr.Markedet · 2020378.721 kr.Markedet · 2021626.403 kr.Markedet · 2022472.000 kr.Markedet · 2023590.472 kr.Markedet · 2024502.857 kr.Markedet · 2025562.034 kr.Markedet · 2026706.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
677.500 kr.
I dag · vores estimat
555.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg677.500 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindhestegade 16
5610 Assens		60 m²92 m10-02-2025695.000 kr.11.583 kr./m²
Nørregade 34
5610 Assens		59 m²564 m28-07-2024785.000 kr.13.305 kr./m²
Ladegårdsgade 52
5610 Assens		62 m²236 m25-09-2024650.000 kr.10.484 kr./m²
Nørregade 54
5610 Assens		61 m²618 m27-10-2024595.000 kr.9.754 kr./m²
Ny Adelgade 71
5610 Assens		63 m²369 m26-09-2025485.000 kr.7.698 kr./m²
Ramsherred 40
5610 Assens		64 m²409 m22-10-2024860.000 kr.13.438 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²543 m22-02-2026790.000 kr.11.970 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²543 m08-11-2024450.000 kr.6.818 kr./m²
Ramsherred 31A
5610 Assens		69 m²381 m17-09-2025640.000 kr.9.275 kr./m²
Slottet 1
5610 Assens		49 m²391 m04-08-2025745.000 kr.15.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden