Adelgade 10B

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 71 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.350 kr/m².1.803.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 27.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+102,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.354.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,81 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1992majEjerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	36 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	9 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	161 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	273 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	151 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	391 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	391 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	449 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	141 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Svendborgvej 17, st. 5600 Faaborg	77 m²	1,0 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu