Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 10A

Villa · 45 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 45 m², grund på 437 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.114 kr/m².1.015.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering810.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,36 pct. siden sep. 2025
99k549k999k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat810.188 kr.Markedet · 1992125.595 kr.Markedet · 1993157.320 kr.Markedet · 1994129.195 kr.Markedet · 1995189.855 kr.Markedet · 1996197.865 kr.Markedet · 1997132.255 kr.Markedet · 1998297.810 kr.Markedet · 1999118.800 kr.Markedet · 2000296.955 kr.Markedet · 2001249.525 kr.Markedet · 2002413.370 kr.Markedet · 2003440.910 kr.Markedet · 2004252.360 kr.Markedet · 2005286.830 kr.Markedet · 2006361.350 kr.Markedet · 2007176.850 kr.Markedet · 2008489.690 kr.Markedet · 2009242.865 kr.Markedet · 2010409.095 kr.Markedet · 2011402.975 kr.Markedet · 2012429.795 kr.Markedet · 2013408.240 kr.Markedet · 2014337.500 kr.Markedet · 2015232.110 kr.Markedet · 2016265.095 kr.Markedet · 2017440.235 kr.Markedet · 2018468.765 kr.Markedet · 2019533.700 kr.Markedet · 2020405.495 kr.Markedet · 2021515.520 kr.Markedet · 2022555.480 kr.Markedet · 2023338.895 kr.Markedet · 2024541.620 kr.Markedet · 2025646.515 kr.Markedet · 2026856.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
810.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Engvej 24B
5400 Bogense		48 m²300 m23-03-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Vestre Engvej 28B
5400 Bogense		48 m²324 m27-01-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Vestre Engvej 24A
5400 Bogense		49 m²296 m16-02-20261.325.000 kr.27.041 kr./m²
Vestre Engvej 24C
5400 Bogense		49 m²302 m16-01-20251.165.000 kr.23.776 kr./m²
Grønnevej 8, 16
5400 Bogense		43 m²684 m17-04-2024675.000 kr.15.698 kr./m²
Vestre Engvej 28D
5400 Bogense		49 m²331 m08-12-20251.150.000 kr.23.469 kr./m²
Grønnevej 8, 14
5400 Bogense		40 m²684 m19-03-20251.135.000 kr.28.375 kr./m²
Grønnevej 8, 40
5400 Bogense		40 m²684 m11-04-2024635.000 kr.15.875 kr./m²
Grønnevej 8, 65
5400 Bogense		57 m²684 m06-06-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		26 m²684 m03-07-2024380.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden