Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 105C, 1. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.504 kr/m².2.071.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,72 pct. siden nov. 2020
162k1,6M3,0M4,4M5,8M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat2.104.050 kr.Markedet · 1993349.996 kr.Markedet · 1994268.600 kr.Markedet · 1995246.636 kr.Markedet · 1996340.884 kr.Markedet · 1997359.652 kr.Markedet · 1998456.280 kr.Markedet · 1999478.720 kr.Markedet · 2000851.428 kr.Markedet · 2001645.796 kr.Markedet · 2002878.900 kr.Markedet · 20034.908.240 kr.Markedet · 20043.478.608 kr.Markedet · 20051.282.888 kr.Markedet · 20061.658.860 kr.Markedet · 20071.610.852 kr.Markedet · 20081.354.084 kr.Markedet · 20091.100.920 kr.Markedet · 2010826.200 kr.Markedet · 20111.220.056 kr.Markedet · 2012894.404 kr.Markedet · 20131.186.736 kr.Markedet · 20141.197.820 kr.Markedet · 2015964.104 kr.Markedet · 20161.281.868 kr.Markedet · 20171.615.816 kr.Markedet · 20181.754.536 kr.Markedet · 20191.333.956 kr.Markedet · 20201.204.144 kr.Markedet · 20211.831.988 kr.Markedet · 20222.027.828 kr.Markedet · 20231.450.440 kr.Markedet · 20242.390.336 kr.Markedet · 20251.916.376 kr.Markedet · 20261.974.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²524 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²686 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²686 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²684 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²240 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²532 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²532 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²41 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²562 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²562 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden