Adelgade 10, 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 71 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.240 kr/m².1.512.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 27.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+102,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.207.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,25 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	8 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	36 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	140 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	199 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	153 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	161 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	700 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	271 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	700 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	390 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu