Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 10

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.636.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden sep. 2025
280k4,2M8,1M12,1M16,0M1992199720012005200820112014201720202023202617. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.636.307 kr.Markedet · 1992595.754 kr.Markedet · 1993557.946 kr.Markedet · 1995532.231 kr.Markedet · 19971.285.194 kr.Markedet · 19992.335.200 kr.Markedet · 2000279.529 kr.Markedet · 2001508.323 kr.Markedet · 20021.597.388 kr.Markedet · 20032.189.250 kr.Markedet · 20051.561.665 kr.Markedet · 20061.927.930 kr.Markedet · 20072.328.806 kr.Markedet · 20082.726.485 kr.Markedet · 2009447.302 kr.Markedet · 20102.259.584 kr.Markedet · 20112.096.398 kr.Markedet · 2012939.223 kr.Markedet · 20131.893.319 kr.Markedet · 20141.840.499 kr.Markedet · 20152.023.979 kr.Markedet · 2016772.284 kr.Markedet · 20172.514.371 kr.Markedet · 20182.175.628 kr.Markedet · 20192.141.851 kr.Markedet · 20202.658.097 kr.Markedet · 20212.066.096 kr.Markedet · 20222.469.196 kr.Markedet · 20232.340.065 kr.Markedet · 20242.362.861 kr.Markedet · 20253.052.023 kr.Markedet · 20262.682.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²328 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Skovvej 8, 1.
5400 Bogense		135 m²462 m13-08-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²239 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²237 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Rolighedsvej 9D, st.
5400 Bogense		154 m²513 m07-05-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1.
5400 Bogense		154 m²513 m11-08-20242.395.000 kr.15.552 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²422 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 131, st. tv
5400 Bogense		115 m²502 m14-02-20241.640.000 kr.14.261 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²533 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Vestre Engvej 105, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²426 m01-04-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden