Adelevej 35, Gjerrild

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 58 m².1.156.868 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.289.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,32 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	189 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	246 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	336 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Agnetevej 21, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	170 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	638 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	521 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	290 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	291 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	208 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Fridavej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	57 m²	1,1 km	22-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu