Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Adelevej 26, Gjerrild

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.487 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 75 m².1.491.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.441.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden nov. 2021
67k638k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.441.476 kr.Markedet · 1992491.700 kr.Markedet · 1993318.750 kr.Markedet · 1994240.825 kr.Markedet · 1995261.000 kr.Markedet · 1996428.550 kr.Markedet · 1997855.750 kr.Markedet · 1998444.750 kr.Markedet · 1999285.900 kr.Markedet · 2000350.175 kr.Markedet · 2001173.850 kr.Markedet · 2002227.700 kr.Markedet · 2003232.200 kr.Markedet · 2004401.550 kr.Markedet · 2005192.375 kr.Markedet · 2006861.000 kr.Markedet · 2007532.200 kr.Markedet · 20081.220.925 kr.Markedet · 2009908.100 kr.Markedet · 2010674.475 kr.Markedet · 20111.174.575 kr.Markedet · 2012855.000 kr.Markedet · 2013914.100 kr.Markedet · 20141.006.125 kr.Markedet · 2015695.325 kr.Markedet · 2016949.650 kr.Markedet · 20171.181.250 kr.Markedet · 2018810.450 kr.Markedet · 2019955.500 kr.Markedet · 20201.338.675 kr.Markedet · 20211.178.475 kr.Markedet · 20221.377.525 kr.Markedet · 20231.433.925 kr.Markedet · 20241.486.125 kr.Markedet · 20251.640.625 kr.Markedet · 20261.732.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortevej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²345 m15-07-20261.680.000 kr.23.662 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²387 m23-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²324 m26-05-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²365 m07-10-20251.300.000 kr.16.049 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		67 m²328 m29-05-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild
8500 Grenaa		68 m²482 m15-10-2024975.000 kr.14.338 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild
8500 Grenaa		76 m²1,1 km01-10-20251.851.000 kr.24.355 kr./m²
Birtevej 15, Gjerrild
8500 Grenaa		72 m²940 m28-01-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		84 m²424 m04-11-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		85 m²318 m08-04-20251.640.000 kr.19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden