Adelevej 14, Gjerrild

Fritidshus · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.540 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 139 m².2.772.494 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.024.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 25 8500 Grenaa	130 m²	442 m	26-03-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	408 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	121 m²	137 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Fridavej 72, Gjerrild 8500 Grenaa	146 m²	959 m	21-07-2024	2.187.500 kr.	14.983 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild 8500 Grenaa	122 m²	427 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	863 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	923 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	205 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Agnesvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	170 m²	158 m	06-12-2024	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	913 m	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu