Abrikosvej 3

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.274 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².1.270.850 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,74 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1974Bygget
1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	131 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	66 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	198 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Blommevej 9 4760 Vordingborg	66 m²	528 m	02-04-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	376 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	396 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	331 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	518 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	361 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	215 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu