Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Abrikosvej 12

Fritidshus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.334 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,64 pct. siden apr. 2020
106k710k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat2.110.909 kr.Markedet · 1992182.050 kr.Markedet · 1993237.380 kr.Markedet · 1994352.770 kr.Markedet · 1995256.630 kr.Markedet · 1996557.700 kr.Markedet · 1997127.600 kr.Markedet · 1998440.000 kr.Markedet · 1999419.980 kr.Markedet · 2000704.880 kr.Markedet · 2001382.360 kr.Markedet · 2002653.180 kr.Markedet · 2003802.120 kr.Markedet · 2004878.790 kr.Markedet · 2005596.750 kr.Markedet · 20061.016.290 kr.Markedet · 20071.132.340 kr.Markedet · 20081.447.050 kr.Markedet · 20091.858.120 kr.Markedet · 2010303.160 kr.Markedet · 20111.031.470 kr.Markedet · 2012950.070 kr.Markedet · 20131.072.940 kr.Markedet · 20141.315.600 kr.Markedet · 20151.180.520 kr.Markedet · 20161.163.030 kr.Markedet · 20171.436.600 kr.Markedet · 20181.375.000 kr.Markedet · 2019865.700 kr.Markedet · 20201.069.860 kr.Markedet · 20211.359.270 kr.Markedet · 20221.990.010 kr.Markedet · 20231.312.520 kr.Markedet · 20242.073.720 kr.Markedet · 20252.524.500 kr.Markedet · 20262.105.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 6
4760 Vordingborg		106 m²157 m08-05-20261.975.000 kr.18.632 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²206 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Tårnurtvej 4
4760 Vordingborg		108 m²439 m23-12-20231.210.000 kr.11.204 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²186 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Lungeurtvej 2
4760 Vordingborg		105 m²592 m20-03-20261.150.000 kr.10.952 kr./m²
Frugthaven 35
4760 Vordingborg		101 m²306 m14-09-20251.850.000 kr.18.317 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²307 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²702 m12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²507 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Ferskenvej 17
4760 Vordingborg		96 m²199 m20-03-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden