Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Abildvej 9

Villa · 161 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.215 kr/m².2.023.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvej gns: 14.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,57 pct. siden nov. 2008
408k944k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2008929.500 kr.I dag · vores estimat1.938.631 kr.Markedet · 1992568.169 kr.Markedet · 1993600.369 kr.Markedet · 1994670.726 kr.Markedet · 1995973.245 kr.Markedet · 1996523.572 kr.Markedet · 1997794.696 kr.Markedet · 1998677.488 kr.Markedet · 1999430.031 kr.Markedet · 20001.027.824 kr.Markedet · 2001951.993 kr.Markedet · 2002956.018 kr.Markedet · 20031.158.234 kr.Markedet · 2004987.896 kr.Markedet · 20051.051.008 kr.Markedet · 20061.024.121 kr.Markedet · 20071.224.405 kr.Markedet · 20081.577.800 kr.Markedet · 20091.507.926 kr.Markedet · 20101.489.733 kr.Markedet · 20111.553.489 kr.Markedet · 20121.631.735 kr.Markedet · 20131.680.357 kr.Markedet · 2014842.030 kr.Markedet · 20151.463.973 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20171.236.963 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.675.849 kr.Markedet · 20202.189.439 kr.Markedet · 20211.851.500 kr.Markedet · 20222.444.946 kr.Markedet · 20232.038.260 kr.Markedet · 20242.286.361 kr.Markedet · 20251.773.093 kr.Markedet · 20261.913.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg
929.500 kr.
I dag · vores estimat
1.938.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg929.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²40 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²25 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²25 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²204 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²112 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²427 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²545 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²841 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²716 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Møbelvej 9
6800 Varde		161 m²899 m22-06-20253.300.000 kr.20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden