Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Abildvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.462 kr/m².1.528.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvej gns: 14.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden aug. 2003
304k704k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat1.515.399 kr.Markedet · 1992423.480 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994499.920 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 1996390.240 kr.Markedet · 1997592.320 kr.Markedet · 1998504.960 kr.Markedet · 1999320.520 kr.Markedet · 2000766.080 kr.Markedet · 2001709.560 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003863.280 kr.Markedet · 2004736.320 kr.Markedet · 2005783.360 kr.Markedet · 2006763.320 kr.Markedet · 2007912.600 kr.Markedet · 20081.176.000 kr.Markedet · 20091.123.920 kr.Markedet · 20101.110.360 kr.Markedet · 20111.157.880 kr.Markedet · 20121.216.200 kr.Markedet · 20131.252.440 kr.Markedet · 2014627.600 kr.Markedet · 20151.091.160 kr.Markedet · 20161.207.800 kr.Markedet · 2017921.960 kr.Markedet · 20181.153.680 kr.Markedet · 20191.249.080 kr.Markedet · 20201.631.880 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.822.320 kr.Markedet · 20231.519.200 kr.Markedet · 20241.704.120 kr.Markedet · 20251.321.560 kr.Markedet · 20261.426.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²35 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²44 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²44 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²200 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²200 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²100 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²138 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²424 m31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²475 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Jægumsvej 11
6800 Varde		116 m²348 m10-08-20261.110.000 kr.9.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden