Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4792 Askeby

Abildvej 1, Tostenæs Kbl

Villa · 153 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.820 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
3820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.951.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden okt. 2017
149k1,7M3,3M4,9M6,5M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20171.820.000 kr.I dag · vores estimat1.951.397 kr.Markedet · 1993819.009 kr.Markedet · 1994494.955 kr.Markedet · 1995503.523 kr.Markedet · 1997709.308 kr.Markedet · 1998542.232 kr.Markedet · 1999503.676 kr.Markedet · 2000845.325 kr.Markedet · 20011.224.765 kr.Markedet · 2002861.543 kr.Markedet · 2003799.884 kr.Markedet · 2004712.521 kr.Markedet · 2005149.481 kr.Markedet · 20061.530.000 kr.Markedet · 2007995.571 kr.Markedet · 20081.420.605 kr.Markedet · 2009686.511 kr.Markedet · 20101.123.785 kr.Markedet · 2011904.077 kr.Markedet · 20121.919.232 kr.Markedet · 20134.962.096 kr.Markedet · 20142.257.362 kr.Markedet · 20151.989.000 kr.Markedet · 20161.186.209 kr.Markedet · 2017446.301 kr.Markedet · 2018848.079 kr.Markedet · 20192.439.126 kr.Markedet · 20201.408.824 kr.Markedet · 20211.610.631 kr.Markedet · 20221.319.319 kr.Markedet · 20232.104.515 kr.Markedet · 20241.232.568 kr.Markedet · 20252.561.985 kr.Markedet · 20262.218.500 kr.Markedet · 2028579.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²1,0 km06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²1,5 km21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²2,7 km05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²1,2 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²2,0 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²1,7 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²1,5 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²781 m10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme
4792 Askeby		165 m²3,5 km01-06-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby		140 m²3,6 km17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden