Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Abildvang 5

Villa · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.926 kr/m².3.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 17.754 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.042.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden mar. 2022
316k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat3.042.674 kr.Markedet · 1992491.100 kr.Markedet · 1993601.100 kr.Markedet · 1994605.800 kr.Markedet · 1995653.700 kr.Markedet · 1996544.600 kr.Markedet · 1997555.600 kr.Markedet · 1998705.000 kr.Markedet · 1999440.300 kr.Markedet · 2000736.300 kr.Markedet · 2001362.000 kr.Markedet · 20021.196.300 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.312.500 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20061.663.400 kr.Markedet · 20072.222.600 kr.Markedet · 20081.779.300 kr.Markedet · 20091.439.400 kr.Markedet · 20101.384.900 kr.Markedet · 20111.468.500 kr.Markedet · 20121.235.100 kr.Markedet · 20131.146.000 kr.Markedet · 20141.387.700 kr.Markedet · 20151.267.100 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.735.900 kr.Markedet · 20181.585.100 kr.Markedet · 20191.516.400 kr.Markedet · 20202.011.800 kr.Markedet · 20211.986.100 kr.Markedet · 20222.155.200 kr.Markedet · 20232.373.300 kr.Markedet · 20242.101.400 kr.Markedet · 20252.286.500 kr.Markedet · 20263.130.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²49 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²330 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²340 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²589 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²198 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²321 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²574 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²858 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²269 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²489 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden