Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Abildhaven 9

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbildhaven gns: 17.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+60,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden nov. 2017
619k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.700.000 kr.21. aug. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat2.756.508 kr.Markedet · 1992814.528 kr.Markedet · 1993733.392 kr.Markedet · 1994847.088 kr.Markedet · 1995900.944 kr.Markedet · 1996942.480 kr.Markedet · 1997933.680 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 19991.243.440 kr.Markedet · 20001.144.176 kr.Markedet · 20011.145.584 kr.Markedet · 20021.092.784 kr.Markedet · 20031.114.256 kr.Markedet · 20041.070.784 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.155.968 kr.Markedet · 20071.359.248 kr.Markedet · 20081.646.480 kr.Markedet · 20091.496.704 kr.Markedet · 20101.342.352 kr.Markedet · 20111.446.896 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.466.608 kr.Markedet · 20141.118.832 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.129.040 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.569.392 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.624.480 kr.Markedet · 20211.804.704 kr.Markedet · 20221.690.128 kr.Markedet · 20231.678.160 kr.Markedet · 20241.823.360 kr.Markedet · 20251.930.720 kr.Markedet · 20261.667.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
21. aug. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²541 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²138 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²590 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²457 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²508 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Atletikvej 18
9900 Frederikshavn		171 m²648 m17-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²187 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²695 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²821 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²1,1 km29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden