Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Abildgårdsvej 7

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 4.879 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
4879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.816 kr/m².923.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.376.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1276,50 pct. siden okt. 1998
100k641k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1998100.000 kr.I dag · vores estimat1.376.502 kr.Markedet · 1992331.515 kr.Markedet · 1993145.326 kr.Markedet · 1994268.392 kr.Markedet · 1995441.702 kr.Markedet · 1996649.833 kr.Markedet · 1997514.842 kr.Markedet · 1998581.145 kr.Markedet · 1999457.284 kr.Markedet · 2000607.539 kr.Markedet · 2001633.456 kr.Markedet · 2002625.506 kr.Markedet · 2003427.392 kr.Markedet · 2004621.054 kr.Markedet · 2005129.426 kr.Markedet · 2006909.162 kr.Markedet · 2007787.209 kr.Markedet · 2008908.526 kr.Markedet · 20091.216.509 kr.Markedet · 2010730.923 kr.Markedet · 2011786.255 kr.Markedet · 20121.400.790 kr.Markedet · 20131.576.962 kr.Markedet · 20141.054.329 kr.Markedet · 2015943.188 kr.Markedet · 2016897.078 kr.Markedet · 2017565.245 kr.Markedet · 2018935.238 kr.Markedet · 2019836.817 kr.Markedet · 2020727.266 kr.Markedet · 2021983.256 kr.Markedet · 20221.174.056 kr.Markedet · 20231.111.887 kr.Markedet · 2024570.492 kr.Markedet · 2025879.588 kr.Markedet · 2026845.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1998 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²3,0 km28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Munkegade 11
9740 Jerslev J		160 m²3,6 km12-05-2025700.000 kr.4.375 kr./m²
Munkegade 14
9740 Jerslev J		147 m²3,6 km04-09-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Klerkegade 1
9740 Jerslev J		141 m²3,6 km11-02-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Rugvangen 1
9740 Jerslev J		138 m²3,6 km01-08-2024725.000 kr.5.254 kr./m²
Præstelunden 13
9740 Jerslev J		183 m²3,5 km05-10-20251.450.000 kr.7.923 kr./m²
Baunevej 3
9740 Jerslev J		190 m²3,1 km01-07-2025695.000 kr.3.658 kr./m²
Ærøgade 48
9740 Jerslev J		190 m²3,3 km23-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Klæstrupvej 80
9740 Jerslev J		152 m²4,5 km03-02-2025650.000 kr.4.276 kr./m²
Rugvangen 7
9740 Jerslev J		135 m²3,6 km19-03-20251.315.000 kr.9.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden