Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Abelvej 6, Tversted

Fritidshus · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 6.989 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
6989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 106 m².2.050.252 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.372.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden maj 2022
120k771k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 20221.360.000 kr.I dag · vores estimat2.372.154 kr.Markedet · 1992517.068 kr.Markedet · 1993597.098 kr.Markedet · 1994119.674 kr.Markedet · 1995588.936 kr.Markedet · 1996425.590 kr.Markedet · 1997591.586 kr.Markedet · 1998305.492 kr.Markedet · 1999748.890 kr.Markedet · 2000463.644 kr.Markedet · 2001890.718 kr.Markedet · 2002745.498 kr.Markedet · 2003504.136 kr.Markedet · 20041.826.380 kr.Markedet · 2005297.436 kr.Markedet · 20062.022.692 kr.Markedet · 20072.130.388 kr.Markedet · 20081.692.502 kr.Markedet · 20091.745.926 kr.Markedet · 20101.614.804 kr.Markedet · 20111.785.570 kr.Markedet · 20121.748.894 kr.Markedet · 20132.012.516 kr.Markedet · 20141.739.036 kr.Markedet · 20151.868.568 kr.Markedet · 2016872.486 kr.Markedet · 20171.499.370 kr.Markedet · 20181.251.224 kr.Markedet · 20191.629.114 kr.Markedet · 20201.913.936 kr.Markedet · 20212.206.708 kr.Markedet · 20222.217.520 kr.Markedet · 20232.510.716 kr.Markedet · 20242.039.652 kr.Markedet · 20252.027.250 kr.Markedet · 20262.204.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev
107 m²497 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev
120 m²166 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev
117 m²597 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Danielvej 3, Tversted
9881 Bindslev
95 m²649 m21-10-20233.750.000 kr.39.474 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev
98 m²1,3 km20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev
101 m²1,6 km03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev
129 m²492 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev
99 m²1,7 km11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
119 m²1,4 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev
109 m²2,1 km06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden