Menu
For mæglere Log ind
Tannisbugtvej 90A, Tversted

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 90A, Tversted

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 2.692 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
2692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.675 kr/m².840.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.840.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden jan. 2022
259k735k1,2M1,7M2,2M19921994199519972005200920202021202220232024202520266. jan. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat1.840.694 kr.Markedet · 1992556.281 kr.Markedet · 1994989.109 kr.Markedet · 1995435.798 kr.Markedet · 1997259.380 kr.Markedet · 20051.675.377 kr.Markedet · 20091.447.677 kr.Markedet · 20202.160.477 kr.Markedet · 2021779.427 kr.Markedet · 20222.045.043 kr.Markedet · 2023507.672 kr.Markedet · 2024394.317 kr.Markedet · 20251.498.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 7A, 1.
9881 Bindslev		99 m²5,5 km26-10-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²5,2 km19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²
Vesterbro 7A, st.
9881 Bindslev		106 m²5,5 km26-10-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²5,2 km19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²
Nørrebro 14, 2.
9881 Bindslev		78 m²5,6 km31-10-2023400.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden