Menu
For mæglere Log ind
Sømærkevej 7, Tversted

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Sømærkevej 7, Tversted

Fritidshus · 134 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 3.220 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
3220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 134 m².2.591.828 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.624.837 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.500.000 kr / Estimat: 2.882.315 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 1971majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 13, Tversted
9881 Bindslev		129 m²450 m08-10-20231.637.500 kr.12.694 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²155 m25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²648 m12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²1,3 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²944 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²828 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²1,2 km04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²1,7 km18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,3 km26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²85 m20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden