Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Abelsvej 19

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 536 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.437 kr/m².2.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbelsvej gns: 17.926 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.160.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,51 pct. siden sep. 1995
743k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995742.700 kr.I dag · vores estimat3.160.284 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994920.656 kr.Markedet · 1995833.360 kr.Markedet · 1996788.480 kr.Markedet · 19971.022.208 kr.Markedet · 19981.417.680 kr.Markedet · 19991.508.496 kr.Markedet · 20001.256.992 kr.Markedet · 20011.575.376 kr.Markedet · 20021.424.368 kr.Markedet · 20031.637.152 kr.Markedet · 20041.819.312 kr.Markedet · 20051.985.632 kr.Markedet · 20062.242.944 kr.Markedet · 20072.499.200 kr.Markedet · 20082.330.416 kr.Markedet · 20092.248.928 kr.Markedet · 20101.936.000 kr.Markedet · 20112.140.512 kr.Markedet · 20121.955.536 kr.Markedet · 20131.814.912 kr.Markedet · 20142.316.160 kr.Markedet · 20152.229.392 kr.Markedet · 20161.841.312 kr.Markedet · 20172.215.840 kr.Markedet · 20182.489.520 kr.Markedet · 20192.273.392 kr.Markedet · 20202.521.904 kr.Markedet · 20212.934.096 kr.Markedet · 20223.151.280 kr.Markedet · 20232.839.936 kr.Markedet · 20242.946.240 kr.Markedet · 20253.212.704 kr.Markedet · 20263.455.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
742.700 kr.
I dag · vores estimat
3.160.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg742.700 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsvej 31
4100 Ringsted		172 m²60 m22-11-20232.375.000 kr.13.808 kr./m²
Abelsvej 62
4100 Ringsted		148 m²89 m08-01-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Abelsvej 9
4100 Ringsted		147 m²64 m21-12-20232.350.000 kr.15.986 kr./m²
Abelsvej 50
4100 Ringsted		144 m²188 m06-06-20243.450.000 kr.23.958 kr./m²
Abelsvej 54
4100 Ringsted		135 m²159 m27-04-20252.420.000 kr.17.926 kr./m²
Abelsvej 60
4100 Ringsted		129 m²115 m25-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Næstvedvej 222
4100 Ringsted		180 m²466 m06-11-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Hybenvej 31
4100 Ringsted		172 m²1,0 km29-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Søndre Parkvej 8
4100 Ringsted		180 m²1,2 km02-02-20262.895.000 kr.16.083 kr./m²
Søndervang 34
4100 Ringsted		180 m²1,3 km12-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden