Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Abelsvej 15

Rækkehus · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.616 kr/m².2.372.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,47 pct. siden maj 2005
318k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20051.430.000 kr.I dag · vores estimat2.308.959 kr.Markedet · 1992759.460 kr.Markedet · 1993789.940 kr.Markedet · 1994529.209 kr.Markedet · 1995672.973 kr.Markedet · 1996997.585 kr.Markedet · 1997988.187 kr.Markedet · 1998877.570 kr.Markedet · 1999798.322 kr.Markedet · 20001.190.625 kr.Markedet · 20011.226.693 kr.Markedet · 20021.373.124 kr.Markedet · 20031.285.875 kr.Markedet · 2004677.164 kr.Markedet · 20051.587.500 kr.Markedet · 20062.004.314 kr.Markedet · 20071.836.547 kr.Markedet · 20081.897.761 kr.Markedet · 20092.494.661 kr.Markedet · 20101.316.990 kr.Markedet · 20111.825.244 kr.Markedet · 2012836.803 kr.Markedet · 20131.439.545 kr.Markedet · 20141.750.695 kr.Markedet · 20151.883.918 kr.Markedet · 20162.192.782 kr.Markedet · 20172.155.063 kr.Markedet · 20182.129.663 kr.Markedet · 20192.061.083 kr.Markedet · 20201.876.171 kr.Markedet · 20212.416.429 kr.Markedet · 20222.517.394 kr.Markedet · 20232.750.439 kr.Markedet · 20242.989.326 kr.Markedet · 20252.894.584 kr.Markedet · 20262.951.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 35
4100 Ringsted		142 m²163 m03-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Søndre Parkvej 149
4100 Ringsted		132 m²922 m12-11-20252.220.000 kr.16.818 kr./m²
H A Dooses Vej 2, Høm
4100 Ringsted		124 m²1,5 km07-02-20242.746.000 kr.22.145 kr./m²
Smedemestervej 15, Høm
4100 Ringsted		124 m²1,5 km25-07-20252.795.000 kr.22.540 kr./m²
Søndre Parkvej 133
4100 Ringsted		112 m²934 m29-11-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Eriksvej 59
4100 Ringsted		97 m²200 m01-10-20241.700.000 kr.17.526 kr./m²
Søndre Parkvej 147
4100 Ringsted		108 m²928 m16-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²
Odinsparken 14
4100 Ringsted		106 m²1,5 km10-08-20262.600.000 kr.24.528 kr./m²
Odinsparken 8
4100 Ringsted		106 m²1,5 km30-04-20242.365.000 kr.22.311 kr./m²
Odinsparken 32
4100 Ringsted		106 m²1,5 km01-06-20262.560.000 kr.24.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden