Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Abels Allé 58, Sanderum

Rækkehus · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 382 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 122 m².2.735.362 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.923.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,51 pct. siden apr. 2007
559k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2007947.500 kr.I dag · vores estimat2.923.145 kr.Markedet · 1992597.678 kr.Markedet · 1993558.882 kr.Markedet · 1994698.816 kr.Markedet · 1995838.750 kr.Markedet · 1996833.016 kr.Markedet · 1997988.932 kr.Markedet · 19981.047.004 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.326.750 kr.Markedet · 20011.076.894 kr.Markedet · 20021.029.558 kr.Markedet · 20031.306.132 kr.Markedet · 20041.117.642 kr.Markedet · 20051.368.230 kr.Markedet · 20061.970.178 kr.Markedet · 20071.929.186 kr.Markedet · 20081.837.808 kr.Markedet · 20091.813.896 kr.Markedet · 20101.601.860 kr.Markedet · 20111.483.886 kr.Markedet · 20121.541.958 kr.Markedet · 20131.860.866 kr.Markedet · 20141.555.256 kr.Markedet · 20151.818.166 kr.Markedet · 20161.983.720 kr.Markedet · 20171.933.456 kr.Markedet · 20181.997.384 kr.Markedet · 20192.150.372 kr.Markedet · 20202.164.402 kr.Markedet · 20212.403.400 kr.Markedet · 20222.633.736 kr.Markedet · 20232.303.482 kr.Markedet · 20242.059.482 kr.Markedet · 20252.363.750 kr.Markedet · 20262.517.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
2.923.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²19 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²86 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²833 m11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²804 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²842 m08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²851 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²684 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Thordahls Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		114 m²921 m09-04-20242.200.000 kr.19.298 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²987 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden