Åvej 9

Fritidshus · 69 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.356 kr/m².2.212.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅvej gns: 37.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 33.147 kr/m²+12,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.037.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,49 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	136 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	248 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	293 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	371 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	791 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	462 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	238 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	423 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	217 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	336 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu