Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Åvej 7, Lov

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LovMedian pris/m² for villa i Lov (4700, sidste 24 mdr.): 12.601 kr/m² × 153 m².1.927.953 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1981mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 4, Lov
4700 Næstved		119 m²55 m14-08-20251.750.000 kr.14.706 kr./m²
Risegårdsvej 11, Lov
4700 Næstved		152 m²291 m26-10-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Podevej 8, Lov
4700 Næstved		168 m²266 m19-12-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Landevejen 3, Lov
4700 Næstved		139 m²362 m09-03-20251.420.000 kr.10.216 kr./m²
Hammervænget 17, Lov
4700 Næstved		172 m²122 m03-02-20263.475.000 kr.20.203 kr./m²
Skovvænget 7, Lov
4700 Næstved		130 m²321 m20-07-20241.410.000 kr.10.846 kr./m²
Brinken 143, Mogenstrup
4700 Næstved		151 m²1,6 km19-10-20233.095.000 kr.20.497 kr./m²
Brinken 139, Mogenstrup
4700 Næstved		149 m²1,6 km10-12-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²
Podevej 7, Lov
4700 Næstved		183 m²272 m23-06-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²1,3 km11-08-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden