Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Åvej 37

Fritidshus · 139 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 3.887 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
3887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².1.322.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.980.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 66, Handbjerg
7830 Vinderup		152 m²362 m03-04-20251.725.000 kr.11.349 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg
7830 Vinderup		114 m²172 m28-06-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm
7830 Vinderup		120 m²1,5 km06-07-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Strandlyst 32, Handbjerg
7830 Vinderup		94 m²291 m06-09-20261.195.000 kr.12.713 kr./m²
Strandlyst 43, Handbjerg
7830 Vinderup		85 m²235 m30-03-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg
7830 Vinderup		88 m²415 m15-04-2025790.000 kr.8.977 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg
7830 Vinderup		81 m²397 m12-03-20241.015.000 kr.12.531 kr./m²
Strandlyst 13, Handbjerg
7830 Vinderup		80 m²365 m23-09-20241.410.000 kr.17.625 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg
7830 Vinderup		79 m²313 m20-03-20251.248.000 kr.15.797 kr./m²
Strandlyst 30, Handbjerg
7830 Vinderup		78 m²314 m29-05-2026840.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden