Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Aavej 35

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 846 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavej gns: 18.327 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,27 pct. siden jul. 2015
512k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.511.254 kr.Markedet · 1992752.142 kr.Markedet · 1993680.720 kr.Markedet · 1994616.400 kr.Markedet · 1995660.218 kr.Markedet · 1996656.198 kr.Markedet · 1997670.000 kr.Markedet · 1998512.148 kr.Markedet · 19991.203.186 kr.Markedet · 20001.213.370 kr.Markedet · 20011.388.910 kr.Markedet · 20021.350.720 kr.Markedet · 20031.635.202 kr.Markedet · 20041.398.424 kr.Markedet · 20051.830.038 kr.Markedet · 20062.137.032 kr.Markedet · 20072.500.306 kr.Markedet · 20082.250.664 kr.Markedet · 20091.426.966 kr.Markedet · 20101.340.000 kr.Markedet · 20111.474.268 kr.Markedet · 20121.313.200 kr.Markedet · 20131.196.218 kr.Markedet · 20141.220.740 kr.Markedet · 20151.435.676 kr.Markedet · 20161.435.944 kr.Markedet · 20171.758.750 kr.Markedet · 20181.681.432 kr.Markedet · 20191.938.444 kr.Markedet · 20201.947.422 kr.Markedet · 20212.219.040 kr.Markedet · 20222.353.040 kr.Markedet · 20232.176.428 kr.Markedet · 20242.291.534 kr.Markedet · 20252.642.480 kr.Markedet · 20262.751.020 kr.Markedet · 20272.004.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²110 m09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²89 m12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²114 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²
Aavej 45
3300 Frederiksværk		118 m²38 m14-12-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Aavej 55
3300 Frederiksværk		118 m²154 m10-08-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²209 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²223 m26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²252 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²187 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²633 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden