Åvej 16, Ellinge Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 66 m².1.760.022 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.026.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,91 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	98 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	339 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	366 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	381 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	266 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	297 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	286 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	472 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	454 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	350 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu