Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Åvej 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.589 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1589 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 59 m².1.558.603 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,68 pct. siden jan. 2014
103k663k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2014795.000 kr.I dag · vores estimat2.334.771 kr.Markedet · 1992103.368 kr.Markedet · 1993184.198 kr.Markedet · 1994195.054 kr.Markedet · 1995174.640 kr.Markedet · 1996311.520 kr.Markedet · 1997137.352 kr.Markedet · 1998380.550 kr.Markedet · 1999259.069 kr.Markedet · 2000301.372 kr.Markedet · 2001250.455 kr.Markedet · 2002467.929 kr.Markedet · 2003637.259 kr.Markedet · 2004548.523 kr.Markedet · 2005680.742 kr.Markedet · 2006679.503 kr.Markedet · 20071.019.992 kr.Markedet · 2008772.369 kr.Markedet · 2009776.322 kr.Markedet · 2010860.456 kr.Markedet · 20111.018.340 kr.Markedet · 2012604.042 kr.Markedet · 2013655.136 kr.Markedet · 2014623.866 kr.Markedet · 2015683.692 kr.Markedet · 2016883.466 kr.Markedet · 2017670.063 kr.Markedet · 2018762.929 kr.Markedet · 2019842.874 kr.Markedet · 2020946.891 kr.Markedet · 20211.349.625 kr.Markedet · 20221.698.315 kr.Markedet · 20231.347.088 kr.Markedet · 20241.671.647 kr.Markedet · 20251.473.289 kr.Markedet · 20261.655.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2014 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²88 m16-05-20253.300.000 kr.47.143 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²292 m07-10-20242.075.000 kr.34.583 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²252 m15-09-20252.250.000 kr.36.885 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²560 m23-05-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²437 m25-02-20261.630.000 kr.26.721 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²596 m07-11-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng
4573 Højby		62 m²344 m07-04-20252.352.000 kr.37.935 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²543 m03-10-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng
4573 Højby		62 m²409 m03-03-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²502 m28-04-20241.935.000 kr.34.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden