Åvej 10C

Rækkehus · 138 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 7.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.439 kr/m².1.425.100 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering2.310.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 7 8870 Langå	156 m²	976 m	07-08-2024	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Grønhøj 16 8870 Langå	108 m²	977 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Søvej 18G 8870 Langå	105 m²	990 m	10-11-2024	1.980.000 kr.	18.857 kr./m²
Egevænget 7 8870 Langå	95 m²	415 m	27-02-2026	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Søvej 18E 8870 Langå	105 m²	999 m	19-06-2025	1.630.000 kr.	15.524 kr./m²
Nissenparken 35 8870 Langå	95 m²	456 m	06-11-2024	1.376.000 kr.	14.484 kr./m²
Søvej 18D 8870 Langå	103 m²	990 m	24-07-2024	2.040.000 kr.	19.806 kr./m²
Fredensgade 9 8870 Langå	79 m²	722 m	29-05-2025	635.000 kr.	8.038 kr./m²
Fredensgade 7 8870 Langå	79 m²	724 m	29-04-2025	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Stationsvej 22C, Stevnstrup 8870 Langå	143 m²	5,3 km	22-05-2024	995.000 kr.	6.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu