Åvej 1, Strids Mølle

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.690 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.620 kr/m².1.123.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.822.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 49 4470 Svebølle	123 m²	3,9 km	05-12-2023	890.000 kr.	7.236 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	4,0 km	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Nyvej 14 4470 Svebølle	113 m²	3,9 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	4,0 km	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	3,8 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	4,5 km	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	3,9 km	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	4,2 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	4,5 km	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	3,9 km	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu