Åvangen 9, Tinkerup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 83 m².2.363.923 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.586.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,13 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	99 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	232 m	27-09-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	363 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	385 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	294 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	228 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Mosestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	84 m²	527 m	24-10-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	82 m²	548 m	07-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	200 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	599 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu