Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Aavangen 8

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.710 kr/m².1.119.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavangen gns: 8.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²105 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²126 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²557 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²445 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²279 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²238 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²411 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²396 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²437 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²313 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden