Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Aavangen 7, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².2.118.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAavangen gns: 21.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.025.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden jul. 2024
502k11,2M22,0M32,7M43,4M19921997200220062010201420182022202631. jul. 20241.920.000 kr.I dag · vores estimat2.025.284 kr.Markedet · 1992607.815 kr.Markedet · 1993808.704 kr.Markedet · 19945.155.956 kr.Markedet · 1996502.398 kr.Markedet · 19972.264.535 kr.Markedet · 1998861.120 kr.Markedet · 199911.217.492 kr.Markedet · 20001.238.796 kr.Markedet · 20021.496.547 kr.Markedet · 2003944.307 kr.Markedet · 2004949.455 kr.Markedet · 20053.155.958 kr.Markedet · 20062.467.764 kr.Markedet · 20071.470.924 kr.Markedet · 20081.340.586 kr.Markedet · 200943.447.014 kr.Markedet · 2010986.427 kr.Markedet · 20111.653.210 kr.Markedet · 20121.059.786 kr.Markedet · 2013911.664 kr.Markedet · 20141.469.754 kr.Markedet · 2015872.820 kr.Markedet · 20164.922.073 kr.Markedet · 20172.334.735 kr.Markedet · 20181.989.000 kr.Markedet · 20192.155.257 kr.Markedet · 20201.415.349 kr.Markedet · 20211.863.693 kr.Markedet · 20221.914.354 kr.Markedet · 2023990.990 kr.Markedet · 20241.960.803 kr.Markedet · 20252.250.027 kr.Markedet · 20261.559.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²0 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²241 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²334 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²560 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²1,0 km29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²1,0 km26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²794 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²341 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²1,1 km19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²848 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden